Die nachfolgenden Kennzahlen, Prozentwerte und Effizienzdaten sind das Ergebnis repräsentativer, unabhängiger Marktstudien internationaler Institutionen der Immobilien- und Tourismuswirtschaft (u. a. National Association of Realtors, IVD-Marktforschung, Airbnb Global Performance Study). Sie spiegeln den weltweiten Branchendurchschnitt wider und dienen der Veranschaulichung des wirtschaftlichen Hebeleffekts. Diese Daten basieren ausdrücklich nicht auf eigenen Erhebungen oder historischen Kundendaten von FRO.IMMO und stellen keine Erfolgsgarantie dar.

Die Qualität der visuellen Präsentation entscheidet maßgeblich über den finalen Transaktionswert, die Auslastung und die operative Effizienz bei der Vermarktung von Immobilien. Unabhängige Marktanalysen belegen den direkten Einfluss professioneller Bildmedien auf alle Marktsegmente.
 

Immobilienverkauf (Makler & Eigentümer) 

Professionelles Bildmaterial zieht nachweislich kaufkräftigere Interessenten an und verkürzt die Vermarktungszeit am Markt drastisch.

• Höherer Verkaufserlös: Immobilien, die mit einer professionellen Systemkamera statt einer Smartphone-Kamera abgelichtet wurden, erzielen im repräsentativen Schnitt einen um 1.000 bis 11.600 Dollar höheren Verkaufserlös (ca. 900 bis 11.000 Euro).
• Schnellere Abwicklung: Inserate mit professionellen Fotos verkaufen sich laut Studiendaten im Schnitt 32 Tage schneller als Standard-Inserate. Zudem generieren sie in den ersten 14 Tagen nach Veröffentlichung bis zu 61 % mehr Online-Aufrufe.
   

Prozess-Effizienz & Zeitersparnis (Makler & Langzeitvermietung) 

Die Vorqualifizierung von Interessenten durch digitale Medien reduziert den operativen und logistischen Aufwand im Vertrieb signifikant.

• Bis zu 70 % weniger „Besichtigungstourismus“: Aussagekräftige Aufnahmen und virtuelle 360°-Rundgänge filtern unentschlossene Interessenten bereits vor der ersten Kontaktaufnahme heraus. Vor Ort erscheinen primär Kunden mit konkreter Abschlussabsicht.
• Vermeidung von Leerfahrten: Durch die realistische digitale Abbildung der Räume werden Missverständnisse bezüglich Schnitt oder Lichtverhältnissen vorab ausgeräumt. Interessenten sparen unnötige Anfahrten, was gleichzeitig den CO2-Fußabdruck im Vermarktungsprozess senkt. Bei noch bewohnten Mietobjekten wird zudem die Störung der aktuellen Mieter minimiert.

Kurzzeitvermietung & Hotellerie (Airbnb, FeWos & Pensionen)

Auf Buchungsportalen steuern Bilder die Klickrate und die direkte Buchungsbereitschaft des Gastes. Eine umfassende Datenanalyse von Airbnb bei über 25.000 Unterkünften weltweit zeigt:

• 24 % mehr Buchungen: Unterkünfte mit professionellem Bildmaterial verzeichnen eine um fast ein Viertel höhere Auslastung im Jahresverlauf.
• 26 % höhere Tagesrate: Gäste sind bereit, für optisch transparent und professionell präsentierte Objekte einen höheren Preis pro Nacht zu zahlen.
• 40 % mehr Gesamtumsatz: Durch die Kombination aus höherer Auslastung und gestiegenem Übernachtungspreis erwirtschaften Inserate mit Profi-Medien rund 40 % mehr Jahresumsatz.
• Höhere Sichtbarkeit im Algorithmus: Buchungsplattformen (OTAs) wie Booking.com belohnen hochauflösende, vollständige Fotogalerien mit einer besseren organischen Reichweite in den Suchergebnissen.

Quellenbasis der repräsentativen Daten:

National Association of Realtors (NAR) – Real Estate in a Digital Age / Profile of Home Buyers and Sellers

Airbnb Global Performance Study (Data Analytics on Professional Photography)

Redfin Real Estate Market Study on Visual Marketing Performance

Hospitality Net – Study on Visual Content Performance in Hotel Marketing